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Nouveauté
Aix-les-Bains (73100)

2 pièces - 39,36 m²

Appartement T2 vide rénové en plein cœur du centre-ville !

810 € CC*
Ref : 639
A propos de ce bien

En plein cœur du centre-ville, au 5ème étage, un T2 vide, rénové à neuf de 39,36m² rare à la location !
Cet appartement est composé de : Entrée avec placard, salon/séjour avec baie vitrée double vitrage donnant accès au balcon.
Une cuisine séparée (mais non fermée) et semi-équipée (plaque induction 4 feux, réfrigérateur/congélateur, hotte), une salle d'eau avec douche italienne, une chambre, un wc séparé et un balcon exposé SUD.
Une cave privative en sous-sol. Pas de stationnement mais parking municipal Victoria juste à côté. Eau chaude et chauffage collectif. Eau froide indivuelle.

DISPONIBLE LE 06/05/2024

GARANT OU CAUTION VISALE ACCEPTÉ(E)

Loyer charges comprises : 810,00 € (dont Provisions sur charges : 130 € comprenant Chauffage, Eau Chaude)
Dépôt de Garantie : 680,00 €
Honoraires d'agence: 432,96 € (dont Visites & dossier : 314,88 € ; Etat des lieux : 118,08 € - * Réalisation EDL soumise au mandat bailleur/locataire)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 39,36 m²
Surface loi Boutin (m²) 39,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.36
Exposition Sud
Année de construction 1965
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.16 m²

cuisine 6.38 m²

salon/sejour 13.38 m²

salle de bain 4.31 m²

WC 1.8 m²

entrée 3.33 m²

Financier
Loyer CC* / mois 810 €
Honoraires TTC charge locataire 432,96 €
Dont état des lieux 118,08 €
Dépôt de garantie TTC 680 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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