Type 1 Bis, 4ème et dernier étage avec ascenseur + cave - hyper centre-ville
A louer, en hyper centre d'Aix les Bains, rue de genève, zone piétonne, un appartement de Type 1 bis meublé, équipé et accessoirisé de 26.88 m² au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété, sécurisée, avec ascenseur. Avec une exposition Est pour la pièce principale et Nord pour la cuisine, cet appartement lumineux, en parfait état, se compose de:
Une d'entrée distribuant :
Une pièce principale avec placard mural, espace nuit, coin salon TV, avec climatisation, double-vitrage, stores occultants manuels.
Une cuisine séparée aménagée et équipée, double-vitrage, volets roulants électriques.
Une salle d'eau (douche et lavabo), radiateur sèche-serviettes électrique.
Un wc séparé.
Le bien est complété par une cave voutée, saine avec ventilation vmc, située au 2ème sous-sol (accessible par escalier uniquement). Tous les commerces et les transports sont à proximité. 1er parking en zone verte à proximité, Avenue Victoria (abonnement 15€/mois).
Chauffage électrique et eau chaude compris dans le forfait de charges. Eau froide individuelle (contrat à souscrire).
Appartement disponible fin décembre.
Loyer charges comprises : 645.82 € (dont forfait de charges : 80€ comprenant chauffage, électricité, climatisation et les charges générales de copropriété).
Prévoir environ 110€/an taxe ordures ménagères
Dépot de Garantie : 1131.64 €
Honoraires d'Agence : 349.44.16 € (dont Visites & dossier rédaction de bail : 268.80 € ; Etat des lieux : 80.64 €)
Contact tél : 04 79 35 09 91 ou mail location@agence-des-bains.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.