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Nouveauté
Aix-les-Bains (73100)

1 pièces - 31,12 m²

ESPLANADE DU LAC - VUE LAC - T1 AVEC TERRASSE | PARKING | CAVE

594 € HC*
Ref : 656
A propos de ce bien

Idéalement situé face au lac, nous vous proposons cet appartement de Type 1 de 31.12m² situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence LES CYGNES. Rénové en décembre 2024 pour partie, il est composé d'une entrée avec grand dégagement (rangement/bureau/dressing) sur couloir et desservant un placard; une salle de bains avec baignoire, wc et radiateur sèche-serviette;  une cuisine dite "laboratoire" séparée et équipée (réfrigérateur, four micro-ondes grill, plaque 2 feux vitrocéramique); une pièce de vie avec accès sur terrasse exposée Ouest. Double-vitrage neuf, terrasse avec store banne manuel. 

Place de parking privative et cave privative.
Chauffage individuel électrique + Base au sol collective, Eau Froide et Eau Chaude individuels.

Loyer :594€ + charges : 103 €
Dépôt de garantie : 594 €
Honoraires d'agence: 404.56 € (dont Etat des lieux : 93.36 €)

N'hésitez-pas à nous poser toutes vos questions et à nous adresser votre dossier de candidature sur location@agence-des-bains.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 31,12 m²
Surface loi Boutin (m²) 31,12 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Ascenseur OUI
Vue lac et montagnes
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Ouest
Année de construction 1976
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 9.60 m²

terrasse 8.20 m²

parking 0 m²

N°29

Salle de bains 4.72 m²

Baignoire - Lavabo - WC

Cuisine équipée 3.08 m²

Réfrigérateur - Four - 2 plaques de cuisson - Placards

pièce principale 13.72 m²

Etage -1
cave 0 m²

N° 2

Financier
Loyer HC* / mois 594 €
Honoraires TTC charge locataire 404,56 €
Dont état des lieux 93,36 €
Dépôt de garantie TTC 594 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 103 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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