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Aix-les-Bains (73100)

4 pièces - 83,38 m²

ENTRE VILLE ET LAC - Villa jumelée ch de 83.38m² + garage + terrasses et jardin

430 000 €
Ref : 1765
A propos de ce bien

Rare - Entre ville et lac, dans une copropriété sécurisée, au calme et en impasse, nous vous proposons cette villa jumelée avec son terrain plat de 189m². Très lumineuse, édifiée sur 2 niveaux, traversante Est-Ouest, elle est composée

au RDC : entrée avec placards, belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accès terrasse et jardin, wc avec lave-mains, garage, buanderie.

au 1er niveau : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc

En annexe : un petit chalet sur terrain

La maison dispose également d'une seconde terrasse à l'étage.

Double-vitrage sur l'ensemble de la maison, store-bannes électriques, volets roulants électriques au RDC, porte de garage motorisée, volets roulants manuels à l'étage. 

Chauffage chaudière individuelle gaz à condensation de 2024.

A visiter rapidement. M. HARDY tél 06 61 51 32 35 /04 79 35 09 91

La copropriété comporte 8 lots - Charges mensuelles 75€/mois. 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 83,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
Taxe foncière annuelle 1 252 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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