Studio meublé et équipé lumineux, hyper centre-ville, 4ème et dernier étage avec ascenseur
Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied à terre, charmant studio de 19.43m² dans copropriété années 1980 situé rue de Chambéry, exposé Est, et composé de :
Une pièce principale avec cuisine, un espace repas et un coin chambre,
Une salle d'eau avec un WC.
Loué aux curistes depuis quelques années, ce studio bénéficie d'un emplacement de premier choix (5 min à pied de la gare, au centre des commerces, face au parc de verdure, à côté des navettes pour les termes, 10 min à pieds des thermes chevalley etc...). les revenus locatifs net spropriétaires de ce studio sont en moyenne de 530€/cure thermale de 21 jours.
L'appartement est vendu libre de toute occupation mais peut-être très rapidement remis à la location saisonnière, nos clients curistes le connaissent bien (nous consulter).
Chauffage individuel électrique - Eau chaude électrique collective.Double vitrage et volets roulants électriques
DPE en date du 13 Mars 2023 : G - 527kWh/m²/an énergie primaire – GES (Gaz à effet de serre) C - 15 kg CO²/m²/an
TF env. 500 € - 53 lots copro - charges 63.26€/mois
Contact M.HARDY : 06 61 51 32 35 ou 04 79 35 09 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.