Description de l'offre

Rare, au calme et avec une Vue Lac panoramique - Superbe Chalet Duplex de 180.62m² carrez, construction Grosset Janin de 2012 niché dans un écrin de verdure et situé dans un quartier résidentiel recherché de Pugny-Chatenod. Copropriété sécurisée et close de 2 chalets de standing uniquement, vous vous y sentirez comme en maison. Mitoyen d'un seul côté non gênant, ce chalet au style épuré, chaleureux et lumineux est composé au RDJ : entrée avec rangements, wc ave lave-mains, pièce de vie de 50m² vue lac,accès direct sur terrasse de 60m2 et jardin, cuisine ouverte de 9m², 1 suite parentale avec 1 sdb (baignoire et douche), wc séparés; à l'Etage, dégagement, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc.. au RDC : entrée individuelle sur logement pour les invités avec chambre, salle d'eau, wc, (accès également par l'intérieur de l'appartement), buanderie, dégagement avec rangements, grand garage de 50m2 avec espace atelier/rangements; 1 place privative de parking extérieur - De nombreuses prestations vous attendent (jacuzzi - poêle à bois - portail et garage automatiques - interphone - prises internet dans toutes les pièces - belles hauteurs sous plafond - terrasse en pin Douglas de 2020 - garage dallé et isolé- etc...).,Cette propriété se complète par 1 Jardin privatif de 375m2 et 1 jardin d’agrément de copropriété, le tout sur 1733m² au cadastre - Classement DPE D et GES B (diags 06 AVRIL 2023). Copropriété 2 lots. Charges 60€/mois - Prix Honoraires inclus charge acquéreur. Contact M. HARDY – Tél 06 61 51 32 35 ou 04 79 35 09 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques