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Référence : 36-01TERM
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AIX LES BAINS CENTRE Type 1 bis + Cave + Parking
Description de l'offre
A Aix Centre, à proximité des commerces, des cinémas, de la gare et des transports, dans quartier en devenir (réaménagement de l'ancienne poste) charmant type 1 bis de 36.26m2 habitable (26.16m2 carrez) rénové entre 2018 et 2020. Avec ces beaux volumes sous plafond, ce type 1 bis est également lumineux avec sa double exposition dans la pièce de vie (Sud et Est). Il est situé en rez-de-chaussée surélevé sans accès direct sur route et se compose de : cuisine exposée Sud, Pièce de vie avec espace déjeunatoire, salon, un coin bar et en mezzanine, un coin chambre avec placard, salle d’eau avec douche à l'italienne et wc. En sous-sol, cave de 15.35m2. Parking de copro sécurisé avec barrière. Double-vitrage. Copropriété de 60 lots - Charges 410€/trim (chauffage, eau chaude et froide inclus) - TF 452 € - DPE 2022 : DPE G – GES F Honoraires inclus charge acquéreur de 5 % ttc maximum - Contact M. HARDY - 06 61 51 32 35
Descriptif du bien
- Code postal : 73100
- Surface habitable (m²) : 36,26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26,16 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : URBAINE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- nombre de lots : 60
- Quote Part annuelle des charges : 1 641,96 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 152 380,95 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 136,83 €
- Taxe foncière annuelle : 452 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
La ville de Aix-les-Bains (73100)
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