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Référence : 1652
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Au 198 Rue de Genève, LOCAL COMMERCIAL idéalement situé
Description de l'offre
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE, DISPONIBLE DE SUITE + sa cave en sous-sol, situé dans la rue principale commerçante de la ville d'Aix les Bains. Rénové en 2020, il est composé d'une pièce principale avec vitrine sur rue de Genève, exposition Ouest, d'un dégagement et d'un coin bureau, un wc et un point d'eau. Les murs et pfalonds du local sont en peinture blanche, les sols sont en parquet stratifié. Le local est équipé de l'arrivée fibre. Une baie de brassage est également présente. Le loyer mensuel est de 1680 € TTC/mois + 15€ TTC de charges (eau). DPE C ancienne version - Possibilité de bail précaire ou bail commercial ou bail professionnel selon activité qui y serait exercée. Les bailleurs ne sont pas fermés aux différentes possiblités de location - Honoraires Agence à charge preneur : 1 terme de loyer TTC hors charges soit 1680 € + état des lieux 300 € - Tél. Muriel HARDY 06 61 51 32 35
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 73100
- Vue : URBAINE
- Superficie (m²) : 27
- Vitrine : cf photos
- Dimensions vitrines : 2mx2.20
- Zone de chalandise : Hyper centre ville - Rue commerçante principale de la Ville d'Aix les Bains
- Loyer TTC : 1 680 € / mois
- Honoraires TTC charge locataire : 1 980 €
- Dont état des lieux : 300 €
- Dépot de garantie : 1 680 €
- Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 15 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Aix-les-Bains (73100)
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