MOUXY - TYPE 3 avec terrasse exposition Sud - cave - garage
Au calme et au 1er étage avec ascenseur, donnant sur un jardin intérieur, nous vous proposons au sein de la résidence sécurisée " Les Sources de Mouxy", ce bel appartement lumineux de type 3 de 62.81m² très bien agencé avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Situé à proximité immédiate des commerces, en parfait état, il est composé de : entrée avec placards, cuisine aménagée et semi- équipée ouverte sur un grand salon/séjour de 27.70m² avec accés sur sa terrasse Sud de 9.52m², deux chambres (11.68m² et 9.85m²), une salle de bains et un WC. Un garage de 14.44 m² et une cave de 2.42 m² en sous sol, le tout directement accessible via ascenseur, compléte ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélo et d'un parking extérieur.
Résidence de Standing de 2011 - Isolation RT 2012. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Volets roulants électriques.
Très bon classement énergétique : C (104 kWh/m²/an) et C (19 kgCO²/m²/an)
A l'heure actuelle, un bail de location vide court jusqu'en juin 2027 mais une solution de relogement est à l'étude avec possibilité de libérer l'appartement avant fin 2025 (locataires déjà informés avec accord de principe) mais il est également possible d'acquérir ce bien avec les locataires en place en cas d'investissement locatif. Loyer 880€/mois + Charges 80€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.