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Mouxy (73100)

7 pièces - 195 m²

AIX/MOUXY 1ères Hauteurs Maison 4 ch sur 671m² de terrain, au calme !

429 000 €
Ref : 1710
A propos de ce bien

Limite Aix/Mouxy, dans un environnement verdoyant, toutes commodités et écoles avoisinantes, une maison de 195m² utiles à la vue dégagée sur les montagnes sur 671m². Elle comprend : - En sous-sol, une cave en terre battue, - En rez de jardin, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage double, 1 cellier, places de parking en extérieur, - Au 1er étage, 1 dégagement, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon/sajour, balcon, 1 salle de bains, 1 wc,- Au 2ème étage, 2 chambres, 3 greniers. La maison est idéalement exposée Est - Sud et Ouest. Un rafraichissement en terme de décoration et des travaux complémentaires d' électricité sont à prévoir. Le chauffage est électrique et il y a également un poêle à granules. La maison, en bon état, est équipée de double-vitrage et de volets roulants électriques.DPE G et GES C (diagnostics du 17/10/2022). Taxes foncières 1200€ - N'hésitez-pas à nous contacter au 04 79 35 09 91 - contact@agence-des-bains.com - Lionel PARISOT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 671 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue MONTAGNES
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1959
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage -1
cave 9.80 m²

Rez de chaussée
DEGAGEMENT 10.66 m²

bureau 12.89 m²

accès possible par l'extérieur et par l'intérieur

garage 24.83 m²

buanderie 10 m²

cellier 3 m²

jardin 671 m²

terrain 671m² - Jardin environ 500m²

Etage 1
entrée 9.69 m²

chambre 10.60 m²

salon/sejour 15.38 m²

cuisine 8.24 m²

salle de bain 3.88 m²

WC 1.42 m²

chambre 12.86 m²

balcon

Etage 2
chambre 12.90 m²

carrez 11.35

chambre 14.36 m²

11.58 carrez

PALLIER 2.79 m²

Grenier 12.73 m²

pas de fenêtre

Grenier 15.04 m²

pas de fenêtre

Grenier 2.55 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 414 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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