fr

Votre recherche

Exclusivité
Nouveauté
Aix-les-Bains (73100)

1 pièces - 15,11 m²

Aix-Les-Bains, LE BEAU SITE, Studio meublé et équipé + cave

111 000 €
Ref : 1712
A propos de ce bien

Disponible, Studio rénové situé dans la Résidence du Beau Site, magnifique palace historique de 1881 comprenant 4 étages avec ascenseur, gardien, parking de copropriété, face au Parc de Verdure de la ville d'Aix-Les-Bains. Entièrement meublé, équipé et accessoirisé, situé au 3ème étage, et au calme, le studio a été rénové et est en très bon état. Il offre une vue dégagée sur les jardins de l'Excelsior à l'Est. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, coin déjeunatoire, canapé lit, wc, douche, placard L'appartement est livré prêt à habiter ou à louer (possible de faire location étudiante et saisonnière). Il est complété par une cave en sous-sol d'environ 6m² (avec eau et électricité).

Selon l'Observatoire de l'Ademe conformément aux nouveaux seuils DPE entrés en vigueur le 1er juillet 2024 pour les surfaces inférieures à 40m², le studio est classé D (249kWh/m²/an) et D (50kgCO2/m²/an). ).

A pied, cet appartement est situé à 7 min de la gare, 2 min des transports en communs, 5 min des commerces, il est donc idéalement situé dans cet ancien palace qui reprend sa splendeur d'antan suite aux derniers travaux effectués et/ou en cours et déjà votés dont la façade.

Charges mensuelles 75€ chauffage et eau chaude et froide inclus

Contact : Arnaud LAPERRIERE - 04 79 35 09 91 ou transaction@agence-des-bains.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 15,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 15,11 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1881
Composition
Etage 3
salle de bain 1.45 m²

salon/sejour 13.66 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 106 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Charges 80 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils