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Aix-les-Bains (73100)

1 pièces - 29,13 m²

Aix Hyper Centre | Etage élevé avec vue | Studio de 29.13m² dans ancien palace Art-Déco

145 000 €
Ref : 1751
A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, à quelques mètres du futur espace urbain ultra moderne de 9000m² qui accueillera l'espace muséographique exposant les vestiges romains des thermes, des commerces, des services, des parking, nous vous proposons d'acquérir, au sein d'un ancien palace à l'architecture art-déco, cet agréable appartement de 29,13 m² (loi carrez) au carrefour de 2 époques !

Lumineux, aux belles hauteurs sous plafond, ce spacieux studio aménagé et meublé se conjugue selon vos projets (agréable pied à terre, résidence principale mais peut être également dédié à la location de tourisme ou annuelle). Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez admirer également une jolie vue dégagée sur les montagnes et le centre ville aixois.

Proche de toutes les commodités actuelles et futures, à 50m des lignes de bus et à 5 min à pied de la gare, l'ancien palace est composé de 105 lots. Charges copro + fond de travaux loi alur 100€/mois comprenant eau froide et eau chaude : 100€ ; Taxe foncière 523 €

Contact : Arnaud LAPERRIERE tél : 04 79 35 09 91


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 29,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,13 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Citadine dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1853
Quartier de Chambéry à Grésy
Composition
Etage 4
salon/sejour 23.74 m²

entrée 1.57 m²

salle d'eau 3.12 m²

placard 0.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 523 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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