
Aix Hyper Centre | Etage élevé avec vue | Studio de 29.13m² dans ancien palace Art-Déco
Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, à quelques mètres du futur espace urbain ultra moderne de 9000m² qui accueillera l'espace muséographique exposant les vestiges romains des thermes, des commerces, des services, des parking, nous vous proposons d'acquérir, au sein d'un ancien palace à l'architecture art-déco, cet agréable appartement de 29,13 m² (loi carrez) au carrefour de 2 époques !
Lumineux, aux belles hauteurs sous plafond, ce spacieux studio aménagé et meublé se conjugue selon vos projets (agréable pied à terre, résidence principale mais peut être également dédié à la location de tourisme ou annuelle). Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez admirer également une jolie vue dégagée sur les montagnes et le centre ville aixois.
Proche de toutes les commodités actuelles et futures, à 50m des lignes de bus et à 5 min à pied de la gare, l'ancien palace est composé de 105 lots. Charges copro + fond de travaux loi alur 100€/mois comprenant eau froide et eau chaude : 100€ ; Taxe foncière 523 €
Contact : Arnaud LAPERRIERE tél : 04 79 35 09 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.