Studio de 24.89m² rénové avec balcon et vue montagnes dans ancien palace aixois
Idéalement situé en hyper centre d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, transports (gare SNCF, bus, taxis) et de toutes les commodités, ce charmant studio de 24,89 m² loi Carrez se niche au sein du tout premier palace aixois, édifié en 1853, emblème de la Belle Époque et reconnu pour son architecture historique unique.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien vendu entièrement meublé et accessoirisé est prêt à être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse en excellent état avec coin salon et espace nuit, ouvrant sur un balcon exposé Ouest offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous retrouverez également un coin cuisine récemment rénové, moderne et fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement refaite à neuf.
Classé C & C, ce studio bénéficie d’un bon confort thermique et d’une consommation maîtrisée.
L’ensemble du mobilier et des équipements visibles sur les photos est inclus dans la vente, permettant une installation ou une mise en location immédiate.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre de charme ou un premier achat au cœur d’une résidence historique emblématique d’Aix-les-Bains.
Charges mensuelles de copropriété avec eau chaude et eau froidre : 85€/mois - Nombre de lots dans la copropriété 125 - Taxe foncière 2025 : 541€/an
Pour visiter, merci de mon contacter au 06.62.92.91.88 - Arnaud LAPERRIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).