Studio meublé de 21,70 m² au Grand Hôtel – Hyper centre d'Aix-les-Bains
Idéalement situé en hyper centre d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare SNCF, bus, taxis) et de toutes les commodités, ce charmant studio de 21,70 m² loi Carrez est niché au sein du Grand Hôtel, tout premier palace aixois édifié en 1853. Véritable témoin de la Belle Époque, cette résidence emblématique séduit par son architecture remarquable et son cachet historique unique.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce studio est vendu entièrement meublé, équipé et accessoirisé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Est et Nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il profite d'une agréable vue sur la Place du Revard ainsi que sur la façade avant du Casino Grand Cercle, véritable symbole du patrimoine aixois.
Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit.
- Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé.
- Une salle d'eau avec WC.
- Plusieurs espaces de rangement.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique E & C.
L'ensemble du mobilier et des équipements visibles sur les photos est inclus dans la vente, permettant une installation ou une exploitation locative immédiate, sans investissement complémentaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour :
- Un investissement locatif.
- Un pied-à-terre au cœur d'une ville thermale dynamique.
- Un premier achat dans une résidence historique emblématique d'Aix-les-Bains.
Charges mensuelles de copropriété : 59,52€ – Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 108 – Taxe foncière : 434€.
Pour visiter, merci de me contacter au 06.62.92.91.88 – Arnaud LAPERRIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).