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Nouveauté
Aix-les-Bains (73100)

3 pièces - 62,15 m²

AIX CENTRE AU CALME - Type 3 traversant EST-OUEST, lumineux - balcon - parking couvert privatif - cave

269 000 €
Ref : 1809
A propos de ce bien

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports (Bus et Gare SNCF), nous vous proposons cet appartement, au calme, traversant Est-Ouest de Type 3 pour une surface carrez de 62.15m² et son balcon de 8m² au sein d'une petite copropriété de 7 logements. Lumineux, aux volumes très fonctionnels, il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages et est composé : Entrée avec placards, Cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/séjour de 26.55m² avec accès sur balcon de 8m² par deux portes fenêtres, exposition Ouest, 2 chambres exposition Est au calme sur cour intérieure, Salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Ce bien est complété par une cave de 4m² environ et une place de parking privative sécurisée et couverte. - TF 864€ - Charges de copropriété 140€/mois (incluant le chauffage) - Nombre de lots de copropriété : 7 - DPE F et F (26/03/2024) - Contact : M.HARDY Tél 06 61 51 32 35 / 04 79 35 09 91


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface loi Carrez (m²) 62,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Ville
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1959
Composition
Etage 2
Couloir 2.30 m²

WC 1.19 m²

entrée 6.52 m²

chambre 11.51 m²

salle de bain 2.84 m²

salon/sejour 26.55 m²

chambre 11.24 m²

Etage -1
cave 4 m²

parking

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 211,11 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 864 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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