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Aix-les-Bains (73100)

2 pièces - 44,62 m²

Grand Type 1 bis - Hyper Centre - 44.62m² - Rue de Chambéry - AIX

695,84 € HC*
Ref : 655
A propos de ce bien

Rue de Chambéry, Appartement lumineux, non meublé de 44.62m² avec 2 balconnets, situé au 1er étage sans ascenseur. Idéalement situé, à proximité des transports (Gare, bus), des commerces et du parc de Verdure.

L'appartement est composé d'une entrée avec 2 placards desservant :

- une pièce de vie de 26.15m² comprenant une cuisine équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur) ouverte sur séjour le tout orienté à l'Est et donnant accès à deux balconnets. - un espace chambre séparé avec placard et un ouvrant vitré, - une salle d'eau avec rangements, douche avec fenêtre, wc.

Classement C et B (DPE : 22/10/2024 mis à jour au 1er janvier 2026 selon les nouvelles normes) - TOM 94€ en 2024 - Charges mensuelles 20 € - Fenêtres double-vitrage, ballon eau chaude et convecteurs récents.

Disponible le 15/08/2026
RAPPEL IMPORTANT : Dossier soumis à la Garantie loyer impayé ou Visale Action Logement (renseignez-vous sur https://www.visale.fr)

Déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : location@agence-des-bains.com

Loyer charges comprises : 695.84€ (dont Charges : 20.00 €, coopropriété)
Dépôt de Garantie : 675.84 € (1 mois de loyer)
Honoraires d'agence : 580.06€ (dont Visites & dossier : 446.20 € État des lieux : 133.86€).

Contact tél : 04 79 35 09 91 ou mail : location@agence-des-bains.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface loi Boutin (m²) 44,62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Vue URBAINE
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Est
Année de construction 1930
Composition
Etage 1
entrée 5.60 m²

salon/sejour 26.15 m²

chambre 8.60 m²

salle d'eau 4.27 m²

Financier
Loyer HC* / mois 695,84 €
Honoraires TTC charge locataire 580,06 €
Dont état des lieux 133,86 €
Dépôt de garantie TTC 675,84 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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