RESIDENCE ALBIZIA - Type 4 de 94.59m² avec terrasse Sud + garage - hyper centre ville
Aix les Bains, hyper centre tout en étant au calme, beaux volumes pour cet appartement traversant de 94.59m² au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sécurisé de 2008, avec ascenseur et comprenant : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau + wc, cuisine ouverte sur salon/séjour pour un total de 43.75m² avec terrasse Sud de 9.08m², wc séparés, salle de bains, couloir avec placards. Ce bien est complété par un garage accessible directement par l'ascenseur. A 20m à pied de la rue principale aixoise, à proximité de tous les commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé. Volets roulants électriques, terrasse avec storebanne, résidence l'ALBIZIA calme et sécurisée, fibrée. Appartement loué vide BAIL 1 an renouvelable par tacite reconduction avec mention de récupération du logement par les propriétaires pour leur résidence principale sous 2 ans environ.
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans la provision de charges de 150€/mois). Eau froide, Électricité et Taxe d’ordures ménagères en sus - Loué vide - DPE C et C.
Disponible à partir du 22/07/2026
Dossier soumis à la Garantie loyer impayé.
Loyer charges comprises : 1242.40 € (dont Charges : 150.00 €)
Dépôt de Garantie : 1092.40 €
Honoraires d'agence : 1229.67 € (dont Visites & dossier : 945.90 € État des lieux : 283.77 €).
1er Contact demandé par mail : location@agence-des-bains.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).