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Aix-les-Bains (73100)

2 pièces - 42,19 m²

Appartement Type 2 rénové en plein cœur du centre-ville d'Aix

272 000 €
Ref : 1715
A propos de ce bien

Au sein d'un ancien immeuble de standing idéalement situé en centre-ville à Aix-Les-Bains, rue piétonne, et à proximité de la rue de Genève et de ses nombreux commerces, nous vous proposons un appartement comme neuf très cosy de 42.19m² lumineux, au 2ème étage avec ascenseur. Vendu entièrement meublé (moderne), Exposé Est, il est composé d'un séjour/salon de 20m² avec balcon, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard de 9,04m², une salle d'eau avec douche, WC de 6;25m². L'appartement et son balcon sont exposés EST. Chauffage individuel électrique, double-vitrage, il est Classé C (157 kWh/m²/an) énergie primaire et Classé A (4 kg CO²/m²/an) Gaz à effet de serre, il vous permet d'envisager toutes les hypothèses pour un achat (locatif, résidence principale, saisonnier). A pied, 7 min de la gare, 2 min des transports en commun, 30 min du lac. Charges de copropriété 89€/mois. Contact : L.PARISOT Tél 04 79 35 09 91 / 06 20 60 05 07


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 42,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Citadine
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1890
Composition
Etage 2
chambre 9.04 m²

cuisine 7.21 m²

salon/sejour 19.69 m²

salle d'eau 6.25 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.62 %
Charges 89,40 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

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