fr

Votre recherche

Prix en baisse
Aix-les-Bains (73100)

4 pièces - 135,08 m²

AIX LES BAINS proche centre - Appartement climatisé de Type 4 au dernier étage - garage double - terrasse

585 000 €
Ref : 1684
A propos de ce bien

Nous vous proposons cet appartement comme neuf qui réunit beaucoup de critères essentiels dans un appartement en Ville à Aix Les Bains : une situation idéale à moins de 600m du centre ville, des écoles et des commerces, à 900m de la gare et à 3 km de l'autoroute, un classement B pour la partie énergétique (copropriété de 2019), un dernier étage avec ascenseur, une terrasse avec une belle vue dégagée sur la montagne, le château de la roche du roi et sur la ville d'Aix, un beau volume climatisé de 135m² utiles et 115m² carrez, un garage double de 25m²

Cet appartement exposé Est en dernier étage et en duplex, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² (salon/séjour de 30m² et cuisine américaine avec verrière de 10m²) ouverte sur terrasse de 12.70m², une salle d'eau avec wc (avec attentes pour ajout d'une douche au besoin), à l'étage, vous trouverez un pallier sur dégagement avec de nombreux placards desservant 3 belles chambres (27m², 18m² et 11m²), chacune également avec leurs placards aménagés; une salle d'eau avec douche et wc; une buanderie. Au sous-sol, un garage double. Petit plus : possibilité de faire une 4ème chambre à l'étage d'environ 12m².

Prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques, vélux des chambres automatisés avec volet roulant occultant, cuisine aménagée, 2 wc, 2 salles d'eau excellente isolation thermique DPE B, chauffage individuel gaz, charges de copropriété 450€/trimestre, 40 lots, Taxe foncière 1649 € - Contact :  Lionel Parisot 0620600507 - Agence 0479350991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr ou sur demande auprès de l'agence par mail à transaction@agence-des-bains.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 135,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Ville et montagnes
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2019
Composition
Etage 4
salon/sejour 31.50 m²

entrée 3.93 m²

salle d'eau 3.08 m²

Possibilité d'ajouter une douche

cuisine 10.40 m²

terrasse 12.70 m²

Etage 5
Dégagement/Couloir 9.50 m²

salle de bain 5.75 m²

chambre 27.12 m²

chambre 10.71 m²

chambre 18.27 m²

buanderie 2.12 m²

Rez de chaussée
Garage Double 24.75 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.54 %
Charges 149,58 €
Taxe foncière annuelle 1 649 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 79 35 09 91
Adresse
2 avenue Charles de Gaulle, 73100 Aix-les-Bains

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils