A saisir, suite nouveau projet du propriétaire, 1 maison de 2022, comme neuve, du constructeur Artis de 90.97m² et 1 garage de 15.26m² située en impasse dans le centre-ville de Brison Saint Innocent (petite ville recherchée pour sa proximité du lac et ses plages). Proche des commerces, des écoles, cette agréable maison vous offre en RDC : 1 entrée sur pièce de vie de près de 40m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée double exposition Sud et Est, accès direct sur terrasse et/ou jardin; 1 salle d'eau avec fenêtre, douche, wc et lavabo, espace machine à laver; 1 garage avec porte automatisée. A l'ETAGE, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de belle taille, dont 2 avec fenêtres, exposition Est et 1 avec Vélux exposition Sud; 1 belle salle d'eau avec vélux, douche à l'italienne, wc, double-vasque.Le terrain de 215m² laisse un jardin d'environ 145m² à aménager (terrasse+jardin). Le mur Ouest de la maison est jumelé avec le mur Est de la seconde maison Artis qui est accolée. Il n'y a ni mitoyenneté ni copropriété pour les 2 maisons, la seule mitoyenneté existante est celle de la séparation des terrains entre les 2 maisons. Vous trouverez des volets battants au rdc et des volets roulants électriques à l'étage ; 2 panneaux solaires pourront assurer vos besoins complémentaires en eau chaude sanitaire ; DPE C (70 kWh/m².an) et C (12 kgCO2/m².an). Taxe foncière non communiquée (exonération en cours). Le terrain est plat, il est déjà clôturé par un mur sur le côté nord et par une haie sur le côté Est, vous abritant du regard des voisins. Une demande d'autorisation d'installation de clotûre est en cours avec l'accord obtenu des voisins à l'Ouest et pour pouvoir clôturer au besoin le côté Sud de la maison. Une visite s'impose rapidement sur cette maison à la construction qualitative et à l'environnement centre idéal. Tél : Muriel HARDY - 06 61 51 32 35 - 04 79 35 09 91