Référence : 1662
Calculette
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AIX/MOUXY 1ères Hauteurs Maison 4 ch sur 671m² de terrain, au calme !
Description de l'offre
Limite Aix/Mouxy, dans un environnement verdoyant, toutes commodités et écoles avoisinantes, une maison de 195m² utiles à la vue dégagée sur les montagnes et comprenant : - En sous-sol, une cave en terre battue, - En rez de jardin, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage double, 1 cellier, places de parking en extérieur, - Au 1er étage, 1 dégagement, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon/sajour, balcon, 1 salle de bains, 1 wc,- Au 2ème étage, 2 chambres, 3 greniers. La maison est idéalement exposée Est - Sud et Ouest. Un rafraichissement en terme de décoration et des travaux complémentaires d' électricité sont à prévoir. Le chauffage est électrique et il y a également un poêle à granules. La maison, en bon état, est équipée de double-vitrage et de volets roulants électriques.DPE G et GES C (diagnostics du 17/10/2022). Taxes foncières 1200€ - Particularité : Vente dans le cadre d'une précommercialisation selon division parcellaire en cours . N'hésitez-pas à nous contacter au 04 79 35 09 91 - transaction@agence-des-bains.com - contact Lionel PARISOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73100
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 671 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : MONTAGNES
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 9
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1959
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 489 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,04 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mouxy (73100)
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